用地调整 草海片区将建一所39班完全中学

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10月14日,昆明市自然资源和规划局发布《西山区草海万达文化旅游项目配套学校控制性详细规划调整批前公示(控规调整)》,西山区政府计划对西山区草海万达文化旅游项目配套学校涉及A7、A8两个净用地地块控规调整,A7地块、A8地块调整为一块完整用地,原A7为18班中学、A8为27班小学,合并地块后A7/A8为39班完全中学。

西山区草海万达文化旅游项目配套学校用地位于昆明市西山区草海万达文化旅游项目片区内,南至积盛路,西至鲜花大道(规划道路),北至积善路,东侧为城市公共绿地。

西山区草海万达文化旅游项目配套39班完全中学总净用地面积共计50083.88平方米。

此次调规,包含A7及A8两个净用地地块,控规调整不涉及路网调整,具体调整内容如下:

1. A7及A8用地指标相应调整:A7地块容积率由≤0.5、A8地块容积率≤0.5,合并地块后A7/A8地块容积率≤1.0。

2. 取消A7地块 / A8地块用地分界线,调整为一块完整用地,A7/A8地块50083.88平方米。A7为18班中学,A8为27班小学,合并地块后A7/A8为39班完全中学。

3. A7、A8地块合并后,A7/A8地块建筑密度≤30%、绿化率≥ 30%。

4. 取消地块原建筑限高80米要求。

实际上,今年10月10日昆明市自然资源和规划局就发布《昆明市西山区草海万达文化旅游项目配套完全中学建设项目批前公示》,西山区教育体育局将在草海万达文化旅游项目新建一所中学。此前,西山区发展投资集团有限公司曾发布该项目施工招标公告,将新建一所39班完全中学(初中18班,高中21班),总投资超5亿元。

此次控制性详细规划的调整,解决了学校的用地问题,从过去单独的两个地块,调整为一块完整用地,中学规模从原来的18班增加到39班。

从地块的公示图上还可以看出,原计划配套的小学依旧保留,只是调整到中学旁边的用地上,两个学校紧邻,实现了连片。

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文章来源:昆明日报

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