惊喜!大西安新中轴之上,又一河景临地铁宜居盘来了!

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  • 来源:大连大学教务处_齐齐哈尔医学院教务处_攀枝花学院教务管理系统
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城市的发展往往与政策规划有着不可分割的关联,随之诞生的就是这些被赋予“动力引擎”的板块,它们将会是城市未来发展的驱动力。

近年来,大西安发生了翻天覆地的变化,从区域融合、产业布局和城市发展上破除了城墙思维,不断推进城市板块更新,发展速度势如破竹。

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西安城历史悠久,曾有十三朝古都在这里建朝立代,斗转星移,这些古城被一座座新城替代,然而其在城市建设中留下的影子依然清晰可见。比如,最具典型特征之一的中轴对称的空间布局模式, 西安中轴线由于城市一直以来的变迁发生着变化,也在西安版图上留下了许多印记。

大西安三轴规划图

城市就是人类文明的象征,在一次次的时代更迭中,从唐都长安的“九宫格局”,到“ 三轴两带多中心多组团 ”发展格局,大西安现代化的规划也渐渐成型。这三轴分工明确,各有所长:中轴作为古都文化传承轴; 西轴则是科技创新引领轴 ;东轴则为国际文化交流轴。

城市发展规划图

在大西安最新发展战略指导下——西进,显得尤为重要。 如今西安以西,西咸新区沣东、沣西新城发展的如火如荼,这个对标雄安新区的国家级新区,正在积极拓展,实现追赶超越。

而最新规划给出的 大西安新中轴,正是西咸新区产业发展的主轴 ,这里串接临空经济区、自贸区、能源金贸区、科技统筹区、文化生态区等重要功能区,发展潜力巨大。

城市发展规划图

这条新中轴以遵循历史文脉和山水格局为原则,北对嵯峨主峰,贯穿沣河主脉,串联了五陵塬帝陵带、丰镐京遗址等历史文化地标,南收于秦岭高冠峪口,连接西安国际机场、自贸区等城市重要功能区。

同时,这也象征着大西安的发展重心也随之向西咸新区挺进。

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大西安新轴线必定将是西咸新区经济发展的新引擎,也将是大西安未来城市发展的最美板块之一。那么在这条重要的新轴线周边的板块目前发展究竟如何呢?

能源金融贸易区景观图

能源金融贸易区作为大西安新中心新轴线的核心承载区和“主战场”, 目前已汇聚了西咸企业总部、西咸自贸中心、西咸商务中心、西咸金融港等等产业;目标是要建成大西安新中心的中央商务区;此外,这里的超高层规划密集,例如,301M绿地丝路中心、260M陕建集团第二总部、200M天众新材料总部等也将落地于此 ,旨在将这里建成大西安新中心的中央商务区。

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科技统筹区

此外,这里还有以中俄丝路创新园、协同创新港为代表的科技统筹区(简称:“科统区”)已初步建设完毕;这里国际科创商务广场、西部慧谷、天海星沣东数码广场以及中兴深蓝科技产业园也在紧锣密鼓的建设中,这里的大多数产业还在动工起步阶段。

科技统筹区景观图

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西咸文教园

地处沣河之畔,位于大西安新轴线南部的西咸文教园区,以“最生态环境、最舒适尺度、最完善配套、最宜居住所和最强归属感”5个最规划,打造与与能源金贸区匹配的“大西安高端国际社区”。

西咸文教园景观图

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中国西部创新港

位于大西安新中轴旁沣西新城渭河南岸的中国西部创新港,又名“交大创新港”,有500家国内外知名企业将在此设立研发中心、技术创新联盟,未来将吸引不少于三万人口的高精尖人才就业,正式开启高端人才“西飞”之旅!

而交大创新港只是沣西新城庞大蓝图的一部分,这更加彰显了未来区域内的价值不可估量!

交大创新港景观图

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多条地铁线路加持

区域内交通方面, 目前地铁一号线二期已经投入 (沣河森林公园站—后卫寨站),规划中的地铁1号线三期,就西安地铁官网信息显示, 地铁一号线三期预计2019年12月底开工 , 计划2022年12月底开通试运营 ;同时, 在建中的地铁5号线二期,预计2020年开通试运营 ,公交线路有860路(直达后卫寨地铁站)、861路(直达鱼化寨地铁口)等。

地铁规划图

产业与资源向来都是密不可分的。 目前,这里分布着能源金融贸易区、中俄丝路创新园、协同创新港为代表的科技统筹区、西咸文教园区,汇聚着大西安最优质的高科技产业、金融产业、互联网产业, 可谓是大西安的“硬科技之都”,注定将会厚积薄发!

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重庆有东原长江印的一处净土水景,满园春意盎然;而西安亦有有一种湖居生活叫做林凯溢金湾,足以让您惊艳一生!

项目位于西咸新区核心板块-金融贸易区 ,分三期开发,一期占地165亩,为超低密度的改善型优质河景社区,外有独特的自然环境与金融贸易区等诸多优势加持, 具备不可估量的发展潜力 !

林凯溢金湾鸟瞰图

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全方位优质配套,尽享生活之美

林凯溢金湾拥有得天独厚的区位优势,享受着这个区域里一切优质资源。

项目距离地铁森林公园站约800余米,让您出行更加便捷。此外,项目距离阿房宫站约4公里、距西安咸阳国际机场约12公里、离西安北站约18公里,这里更有地铁1号线、16号线(规划中)、19号线(规划中)等4条地铁贯穿而过,可谓是四通八达。

林凯溢金湾区位图

周边教育资源充足 ,项目周边有陕师大丝路花城学校、西工大启迪中学、世纪阳光幼儿园、沣东星星幼儿园、西大附小阳光城分校、沣东中学、国润城高新小学西咸高新学校、西咸铁一中等,众多名校环绕, 为孩子上学提供了诸多便利 。

林凯溢金湾项目效果图

项目周 边遍布优质三甲医疗资源 ,有咸阳中心医院、妇幼保健院、咸阳肿瘤医院、朝阳医院、陕西咸阳桂林医院等, 为您的健康保驾护航 。

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商业+产业齐头并进,全面发挥区域价值

林凯溢金湾如此受到青睐,还因为它临近人文氛围浓厚的“四馆一塔”及繁华热闹的商业街区。

一方面是因为项目周边规划的“四馆一塔”,其中囊括信息时代塔,博物馆、美术馆、音乐厅和剧院,为缔造金湾文化中心打下了良好的基础。

另一方面是项目临近西咸大厦、吾悦广场商圈,这里规划有金湾两岸高达约15万㎡滨水商业街以及地铁16号线一体化约35万㎡商业街区。

随着这些高端产业的落地,这一板块将会吸引大量高端人才入住,提升片区内人口素质,将成为沣西新城最现代化、发展最快、居住价值最高的片区, 发展潜力无限。

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六大生态公园环绕、尽显宜居生活

古言道:沣水东北流,经丰邑之东,入渭而注于河。沣河历史悠久,其周边的自然环境更是其他区域所不可比拟的。

沣河景观图

我们都知道,依山傍水是衡量住宅是否优质的标准之一 。金湾就是这样独特的存在,紧邻沣河,占据着沣河最好的景观资源,与此同时,还被金湾滨水公园、中轴文化公园、西咸人才公园、陇海高线公园、沣河森林公园、沣泾公园等生态公园层层环绕。 实为目前西安市面上不可多得的优质住宅。

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多种户型+优质物业服务+稀缺河景住宅

溢金湾致力打造新亚洲建筑风格,又称之为时光沉淀下的建筑美学。

亚洲元素植入现代建筑语系,将传统意境和现代风格对称运用,以不失传统的文化精髓,又富有时代气息的创新人文园林建筑形式、关注现代生活舒适性的同时,强调建筑与环境的和谐共生。

项目一期的规划户型选择性较多,面积在90-194㎡之间,整体性价比都很高,无论自住还是投资购房者来讲,都是不错的选择,满足住房者的各种需求。

十二大黑科技

此外,户内还配备国内知名高品质装修,引入 雾森系统、入户挂钩、超强收纳空间、8合1多功能负氧离子涂料等人性化装修细节 ,并以 恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、双层中空Low-e玻璃、人脸识别系统、智能终端控制、5G智慧社区、老板中央吸油烟机、聿东涂料、隔音楼板 十二大黑科技,定制高品质舒居生活。

五恒即恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁,是一套颠覆传统对流理论的室内环境解决方案,并且集辐射供暖、辐射供冷、置换新风、除湿加湿过滤、室内环境监测、APP控制、远程后台监测于一身。以全年为一个整体,全面解决用户对居住环境的温度、湿度、含氧量、洁净度、低噪等方面的需求。

聿东环保健康涂料,持续释放负氧离子,全面净化空气、清除甲醛、杀菌消毒、调节人体生理机能、预防呼吸道疾病、改善心脑血管疾病、提高免疫力、增强皮肤弹性,改善室内空气质量。

老板中央吸油烟机,以往,厨房油烟的排放都是粗放式的,而老板中央吸油烟机能够终结油烟对大气的污染,其原理是在整栋楼的公共烟道顶端安装主机,住户家中的终端机不用再安装电机,利用负压吸力将各楼层住户的油烟吸出烟道的方式,集中净化整栋楼的厨房油烟,复合油烟净化率高达99.5%。

5G是第五代移动通信技术,是频率特别高的电磁波,比4G的频率高10倍,频谱也很宽,所以同时传输更多信息,网速也就越快。

身份证、人脸识别双重验证,为社区业主提供一个更加安全、舒适、便利的现代化生活环境。

5+12A+5Low-e中空双层玻璃还具有四大功能:隔热采光,冬暖夏凉、防紫外线,阻隔辐射、节能环保,隔音降噪、清晰透亮,视野无限。

隔音楼板可以较好的减缓撞击声引起的楼板共振,高效吸收声能,保证邻里之间安静的使用环境。

此次金湾合作的物业是龙湖物业,全国top3级物业 ,具有全国性,目前已进驻73个城市;合约面积约2.68亿㎡;拥有丰富的管理经验,管理项目890个;服务业主累计达约209万户;业主满意度长年保持约90%以上。

能源金融贸易区 内总规划约41平方公里,居住用地约113.29公顷,而可开发地块只占约92.05公顷;地总建面大约199.91万㎡,按照人均50㎡计算, 未来 区域很有可能只满足约4万人的居住需求 。根据西咸新区规划看出,截止2020年,西咸新区城市人口将达到约236万人,其中沣东新城人口数量将达到约67万人,约占据西咸新区总人口数量的30% , 由此可见,未来区域内的优质住宅资源必然为稀缺产品。

林凯溢金湾项目效果图

能源经贸区住宅分布图西咸新区作为大西安的新神经中枢,其发展之迅猛有目共睹,这里汇聚人文、科技、产业、高素质人才,无疑将成为未来人居高地,而林凯溢金湾就坐落于此。

目前,林凯溢金湾的品牌展示馆已经开放,处于前期咨询中,欢迎有意向的的购房者莅临展厅了解更多项目信息!

地址: 西安市未央区三桥路139号(地铁一号线三桥站B口300米处)

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